p.o. Dyrektor Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w Gdyni ogłasza nabór na wolne kierownicze stanowisko urzędnicze: Kierownik Działu Remontów w pełnym wymiarze czasu pracy

Jednostka działa w Gdyni przy ul. Hugo Kołłątaja 1, 81-332 Gdynia.

Główne obowiązki Kierownika Działu Remontów:

1. Kierowanie i nadzorowanie wszelkimi pracami inwestycyjnymi, remontowymi, konserwacyjnymi i awaryjnymi, a także rozbiórkowymi zasobu jednostki;
2. Nadzorowanie utrzymania zgodnego z prawem stanu technicznego budynków, urządzeń i infrastruktury technicznej gminnego zasobu administrowanego przez jednostkę, między innymi: budynków i lokali, węzłów cieplnych, kotłowni lokalnych, dźwigów osobowych i towarowych, rozdzielni sterujących, przepompowni, wentylatorni, lokalnych sieci rozdzielczych i przesyłowych, instalacji i urządzeń oświetlenia terenu, wewnętrznych instalacji elektrycznych, teletechnicznych, odgromowych, wentylacji mechanicznej, centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody użytkowej oraz instalacji gazowych;
3. Współpracowanie i czynny udział w opracowywaniu planów remontów i rozbiórek dotyczących zasobów administrowanych;
4. Współpracowanie i czynny udział w uzgadnianiu dokumentacji technicznej na potrzeby remontowe;
5. Nadzorowanie realizacji prac remontowych, konserwacyjnych we współpracy z Działem Planowania i Przygotowywania Dokumentacji w oparciu o obowiązujące przepisy i regulaminy jednostki w tym umów stałych;
6. Uczestniczenie w pracy zespołu zadaniowego utworzonego dla realizacji określonych zadań;
7. Nadzór i kontrola nad realizacją zadań dotyczących związanych z przebiegiem prac remontowych, inwestycyjnych oraz współpraca z wykonawcami a także uczestnictwo w naradach technicznych;
8. Nadzór w przeprowadzeniu prawidłowego odbioru robót i inwestycji;
9. Nadzór i kontrola nad realizacją zadań dotyczących rozliczania robót wynikających z zaleceń z protokołów przeglądów budowlanych;
10. Nadzorowanie prac zwianych z prawidłową realizacją umów w tym umów stałych;
11. Nadzorowanie spraw związanych z realizację zadań dotyczących likwidacji szkód dla zdarzeń mających miejsce w obiektach technicznych będących w zasobach jednostki i w trakcie realizacji robót remontowych;
12. Nadzorowanie prac związanych z przygotowaniem wniosków dot. zamówień mocy dostawcom energii;
13. współpraca z Działem Planowania i Dokumentacji przy uzyskaniu wymaganych przepisami uzgodnień, pozwoleń lub opinii na potrzeby przygotowania wniosku o zatwierdzenie projektów budowlanych i uzyskania pozwolenia na budowę lub rozbiórkę w przypadku, gdy tych czynności nie uwzględniono w odrębnej umowie z wykonawcą / projektantem na opracowanie dokumentacji technicznej zadania remontowego lub rozbiórki obiektów budowlanych;
14. Prowadzenie i nadzorowanie zadań w zakresie prawidłowego przygotowania i przekazywanie do Biura ds. Zamówień Publicznych zgodnie z wewnętrznymi procedurami, kompletu dokumentów w celu wszczęcia postępowania przetargowego;
15. Nadzorowanie i organizacja wszystkich działań w zakresie prawidłowego wykonywania zadań sekcji ds. usuwania awarii;
16. Bieżące informowanie przełożonego o stanie realizacji zadań prowadzonych przez dział;
17. Monitorowanie realizacji budżetu w dziale, w tym ścisła współpraca z Zespołem ds. Kontroli i Analizy Budżetu oraz innymi komórkami organizacyjnymi w celu monitorowania zaangażowania środków finansowych na remonty, awarie i inwestycje;
18. Nadzorowanie i opracowywanie sprawozdań i raportów z realizacji prac remontowych, inwestycyjnych i rozbiórkowych prowadzonych przez dział;
19. Nadzór nad przestrzeganiem przepisów prawa budowlanego oraz regulaminów wewnętrznych;
20. Współpraca z podległym zespołem pracowników w zakresie: •zarządzania i organizowania pracy podległego zespołu, przydzielanie zadań, •nadzorowanie ich realizacji oraz oceny wyników pracy, •wsparcia rozwoju zawodowego podległych pracowników, •wparcia pracowników w realizacji zadań, •kontrolowania posiadania odpowiednich uprawnień zawodowych przez pracowników, •motywowania zespołu, dbanie o dobrą atmosferę pracy oraz rozwiązywania konfliktów wewnątrz działu, •regularnego raportowania o postępach pracy zespołu do przełożonych oraz proponowanie usprawnień w organizacji pracy działu.

Wymagania związane ze stanowiskiem:

Wymagania niezbędne: